Quels sont les missions d’une agence immobilière ?

Si vous cherchez un programme immobilier ou un investissement immobilier, une agence immobilière sera votre partenaire idéale. On peut le qualifier de spécialiste de projet immobilier pour l’achat, la vente ou la location immobilière.

Les rôles jouent une agence immobilière au juste ?

Avant de vous adresser à une agence immobilière sur La Baule, il est impératif de comprendre ses missions. D’une manière générale, ce type de prestataire intervient en tant qu’intermédiaire dans le cadre d’une opération immobilière. Elle relie d’une part les acheteurs et locataires à la recherche d’un bien à vendre ou à louer. Et d’autre part les propriétaires désireux de céder ou mettre leur bien en location. Cependant, les rôles d’une agence immobilière peuvent être variés :

Le rôle commercial

Plus de trois quarts de la mission d’une agence immobilière se concentre sur la prospection. En effet, elle se met en quête de biens immobiliers, en vue de les intégrer dans son programme immobilier. Fort d’un esprit d’initiative, elle mobilise ses agents immobiliers, à la rencontre des vendeurs pour négocier avec eux. Puis, l’expert en immobilier se met à rechercher les potentiels acheteurs dans le souci de donner lieu à une transaction immobilière. Il en est de même pour la location immobilière.

Le rôle de conseiller

Cependant, l’agence immobilière n’est pas un simple agent commercial sur terrain. Elle se positionne également en tant que conseillère avant l’achat ou la mise en vente de bien immobilier. Ses conseils touchent à la fois le domaine technique, le domaine financier et le domaine juridique. Par ailleurs, sa connaissance parfaite du secteur immobilier lui permet d’estimer votre valeur immobilière. Selon l’agence en question, d’autres prestations peuvent s’ajouter à la liste.

Comment connaître une bonne agence immobilière ?

Connaître les missions d’une agence immobilière sur La Baule ne suffit pas pour sélectionner le partenaire adapté. Il vous faut cerner ses potentiels en prêtant attention à certains points :

• Les avis clients

Le bouche-à-oreille constitue un bon moyen d’identifier la qualité du service d’un agent immobilier. C’est pourquoi connaître l’avis des clients est crucial.

• La spécialité de l’agent immobilier

À chaque agence immobilière son domaine de prédilection (achat, vente, location, estimation…). Choisissez la prestation adaptée selon votre projet immobilier.

Pour le reste, vous pouvez lui demander directement s’il dispose d’une carte professionnelle. Si vous êtes vendeur, interrogez-le sur ses manières d’opérer quant à la vente d’un bien que vous lui avez confié. Lui demander de vous parler des biens qu’il a vendus dans le quartier permet également de trouver d’indice. Il faut aussi savoir qu’une agence immobilière peut être rattachée à un réseau de franchise ou un groupement. De cet attachement dépend son efficacité. Compte tenu de tous ces critères, David Bilder s’affirme pour une agence immobilière incontournable à La Baule.