Voici quatre conseils simples que vous pouvez utiliser pour trouver de meilleures affaires immobilières. Ils peuvent être utilisé pour dénicher une propriété pour votre entreprise ou simplement une maison pour votre famille.

Examinez de nombreuses offres.

Sachez que la recherche de bonnes affaires est en grande partie un « jeu de chiffres ». Il faut souvent embrasser beaucoup de grenouilles pour trouver le prince ! Il est possible de considérer les offres en comme un entonnoir. En haut, de nombreuses pistes entrent, mais en bas, seules quelques-unes sortent. Par conséquent, si l’acheteur veut davantage d’offres en bas de l’échelle, il doit améliorer tous les aspects de son entonnoir, y compris la qualité et le nombre de pistes en haut de l’échelle. Que vous cherchiez à acheter un bien d’investissement ou à investir dans une villa à vendre à Saint Tropez pour vous-même, n’oubliez pas de gagnez votre argent en achetant.

Envisagez l’achat d’un bien immobilier saisi par une banque.

Lorsqu’une personne ne paie pas son prêt hypothécaire pendant une longue période, le créancier finit par reprendre possession de la maison et par en expulser les occupants. Une fois que la maison est vide, le créancier la met généralement en vente sur le marché, en faisant appel à un agent immobilier pour l’inscrire. Si la saisie est en soi un événement triste, une fois l’acte accompli, ces propriétés peuvent être parmi les meilleures affaires que vous puissiez trouver dans l’immobilier. Les banques veulent prêter de l’argent, et non gérer des biens immobiliers. Elles sont donc souvent prêtes à offrir des remises importantes, simplement pour que l’affaire soit retirée de leurs livres.

Soyez le premier… ou le dernier.

Dans le domaine de l’immobilier, le vieil adage s’applique souvent : l’oiseau précoce attrape le ver. Souvent, ce n’est pas l’offre la plus élevée pour une propriété qui est acceptée, c’est simplement la première. Par conséquent, si vous êtes à la recherche d’une bonne affaire à Saint Tropez ou dans une autre ville, demander à votre agent immobilier de vous envoyer des alertes automatiques par courrier électronique pour toute nouvelle propriété arrivant sur le marché.

À l’inverse, une autre façon de trouver des offres intéressantes est de rechercher les villas, les appartements ou les maisons qui sont sur le marché depuis longtemps. Ces propriétaires sont souvent beaucoup plus disposés à vendre au rabais, car ils en ont assez de conserver ce bien. Souvent, ils sont prêts à accepter n’importe quelle offre.

Contactez les propriétaires absents en privé.

Dans certaines régions, une seule villa ou maison à vendre peut faire l’objet d’une douzaine d’offres ou plus dans les premiers jours. Par conséquent, l’une des meilleures tactiques est de contacter directement les propriétaires, en leur demandant d’envisager de vendre. À tout moment, un bon pourcentage de la population envisagera une telle option, alors pourquoi ne pas commencer par inscrire votre maison auprès d’un agent immobilier ? L’un des meilleurs types de personnes à cibler est le propriétaire absent, c’est-à-dire une personne qui possède une propriété mais n’y habite pas. Il peut s’agir de propriétaires qui ont hérité de leur maison et ne savent tout simplement pas quoi en faire.