La gestion d’un bien immobilier est soumise à des obligations. Elles prennent en compte des procédures administratives et juridiques. Que ce soit pour l’assistance dans l’acquisition d’un bien immobilier, ou encore pour régler des contentieux, l’avocat en droit immobilier est habilité à vous accompagner. Dans cet article, vous trouverez les raisons pour lesquelles il faut contacter un cabinet d’avocat en droit immobilier à Nice.

Pour l’achat ou encore la vente d’un bien immobilier à Nice

L’achat d’un bien immobilier est un investissement qui est soumis à des règles strictes. En effet, avant l’acquisition du bien, vous devrez suivre une procédure. À chaque étape, il est judicieux de vous faire conseiller par un cabinet d’avocat en droit immobilier à Nice. Cette procédure fait intervenir la rédaction de plusieurs actes dont un compromis de vente.

Pour éviter certains types de désagréments, l’avocat qui vous conseille procédera également à des vérifications. Il va s’assurer que le vendeur est en droit de disposer de son bien, de vérifier les taxes impayées et les impôts, ou encore de consulter la liste des biens qui sont pris en compte par la vente. Il vous assistera également lors de la signature des actes de vente qui seront déposés devant le notaire.

Pour régler un contentieux en rapport avec un bien immobilier

La vente ou l’achat d’un bien immobilier est parfois sujet à des conflits d’intérêts. Ces situations peuvent entraîner les parties concernées devant les tribunaux. Les raisons sont multiples et partent de la non-exécution d’une obligation, à l’insertion d’une clause dans un contrat. L’avocat en droit immobilier est suffisamment outillé pour défendre vos intérêts et ceux de vos associés quelle que soit la nature du contentieux.

La construction d’un bien immobilier est aussi soumise à plusieurs obligations. Vous devez par exemple obtenir un permis de construire ou une autorisation de réalisation de travaux, avant de démarrer la construction. Il peut arriver que des dommages surviennent lors de l’exécution des travaux. Dans ce cas, votre responsabilité sera engagée devant la justice. L’avocat en droit immobilier se chargera de défendre vos intérêts.

Pour régler un contentieux de la copropriété

Dans les rapports entre copropriétaires, il n’est pas rare que des litiges interviennent. Des conflits peuvent naître suite à des troubles de voisinage. Il devient alors nécessaire d’engager une procédure, si le règlement à l’amiable ne trouve pas d’issue. Alors le recours aux services d’un avocat en droit immobilier s’impose.

Si vous possédez un bien immobilier que vous mettez en location, vous aurez peut-être besoin de l’assistance d’un avocat en droit immobilier pour les questions de recouvrement des charges et leurs répartitions. Son action peut s’avérer indispensable également pour représenter les intérêts des copropriétaires devant les tribunaux en cas de litige. Pour finir, il veillera aussi au respect du contrat de bail.

Contacter un cabinet d’avocat en droit immobilier vous protège de certains désagréments. Il peut conseiller dans l’acquisition ou la vente d’un bien, ou dans la gestion de votre patrimoine immobilier. Il pourra aussi défendre vos intérêts en cas de contentieux.