Les étapes à suivre pour choisir le bien locatif idéal

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mars 18, 2024

Les étapes à suivre pour choisir le bien locatif idéal

choisir un bien locatif

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Trouver un appartement ou une maison à louer n’est pas chose aisée. Cet article vous présente une liste d’étapes pour vous aider à trouver plus facilement le logement idéal.

Calculez votre budget

Tout d’abord, déterminez le budget maximum que vous pouvez vous permettre. Vous savez déjà que plus vous fixez ce chiffre à un niveau élevé, plus vous trouverez de bonnes options, ce qui vous fera réfléchir. Mais, il importe de respecter votre budget, et de veiller à ce qu’il ne dépasse pas 30 % de votre salaire. Il en va de même si vous voulez miser sur le luxe à Marbella. Néanmoins, vous pouvez vous adresser à un spécialiste de la location de villa à Marbella comme Just Ask Conciergery pour vous simplifier la tâche et trouver une offre de location adaptée à vos besoins et à votre budget. Le professionnel vous propose une large gamme de villas prestigieuses parmi ses offres exclusives pour vous permettre de vivre une expérience mémorable dans cette ville emblématique.

Soyez flexible en ce qui concerne le lieu de résidence

Envisagez de vivre dans un autre quartier pour que le budget ne soit pas un problème. Les quartiers centraux sont toujours plus chers, voire prohibitifs. En fonction de votre budget, vous pouvez donc envisager de déménager en banlieue. Examinez les stations de métro et les possibilités de stationnement si vous utilisez une voiture. Il convient également de tenir compte des infrastructures à proximité, telles que les écoles et les centres médicaux, si vous avez des enfants.

Nombre minimum de pièces

Si vous cherchez un appartement pour un budget limité, vous pouvez vous contenter d’une salle de bains, mais qu’en est-il de la chambre à coucher ? Pour les célibataires ou les couples, une seule chambre peut suffire. Mais, n’oubliez pas que les prix augmentent avec le nombre de pièces et de mètres, et qu’en choisir une seule peut vous faire économiser beaucoup d’argent. Certaines personnes louent également un logement avec deux chambres, mais elles doivent vérifier auprès du propriétaire si cela est autorisé. C’est une façon d’augmenter vos revenus autant que possible.

Disponibilité du mobilier

C’est un facteur essentiel pour trouver l’appartement idéal à louer. Certaines personnes préfèrent un appartement meublé pour ne rien avoir à acheter, tandis que d’autres préfèrent apporter leurs propres meubles et s’approprier l’appartement. Mais, les appartements meublés ont tendance à être plus chers, c’est donc à vous de décider.

Faites une liste de vos désirs et de vos besoins

Parfois, ce sont les petites choses qui nous rendent particulièrement heureux. Il en va de même pour la recherche d’un appartement à louer. Il ne s’agit pas seulement d’une question de prix, d’emplacement ou de nombre de pièces, mais de ce que vous voulez et attendez vraiment de votre prochain appartement.

Notez ce qui est important pour vous pour ne rien oublier

Lors de la visite d’un appartement, c’est normal d’avoir des questions et des interrogations. Il faut les noter afin de pouvoir en discuter avec le propriétaire ou l’agent. Par exemple, les chiens sont-ils autorisés, combien de mois de caution sont payés à l’avance, avez-vous besoin d’un garant, devez-vous payer les charges communes, etc.

Indiquez un maximum de trois appartements

Si vous avez déjà trouvé un logement qui vous plaît, félicitations ! Mais, si vous avez regardé beaucoup de biens et que vous ne savez pas lequel choisir, il vaut mieux vous limiter à trois.

Analysez le marché et réfléchissez à votre offre

Pour faire une bonne offre et obtenir un prix raisonnable pour votre appartement à louer, surveillez le marché, et vérifiez le prix moyen par surface et par mètre carré. Vous disposerez ainsi d’une plus grande marge de négociation. S’il y a quelque chose qui vous différencie des autres locataires, mettez-le en valeur. Par exemple, le fait d’être employé à temps plein est une garantie de paiement.