Investir dans le logement est sans aucun doute l’une des idées qui viennent tôt ou tard à l’esprit de nombreuses personnes qui ont des économies à la banque et qui souhaitent obtenir des rendements plus élevés. C’est notamment le cas lorsque plusieurs facteurs se conjuguent pour accroître les avantages de l’achat d’un logement neuf en tant qu’investissement.

Des logements mieux équipés et mieux desservis

Les logements neufs ont l’avantage d’être livrés avec une cuisine entièrement équipée, comprenant une plaque de cuisson, un four, un micro-ondes et parfois même un lave-linge. De sorte qu’ils sont prêts à accueillir des locataires sans avoir à investir dans des appareils électroménagers. En outre, les logements neufs sont généralement situés dans des lotissements modernes dotés de services et d’espaces communs (piscines, pavillons de sport, aires de jeux pour enfants, garages, etc.). Ce qui constitue sans aucun doute un attrait supplémentaire pour les locataires et les futurs acquéreurs.

Le programme immobilier à la Ciotat est un bon exemple. En effet, le programme So Beach, dont les bureaux sont situés avenue du Président Wilson,13600 La Ciotat, présente une résidence haut de gamme idéalement localisée dans un site à part entière. La proximité des commerces, restaurants, arrêt de bus, école ou encore les pieds dans l’eau en fait un choix de logement idéal. Sans oublier qu’on peut choisir parmi diverses options de logement comme :

• Un studio,
• Un appartement 2 pièces,
• Un appartement 3 pièces,
• Un appartement 4 pièces,
• Un appartement 5 pièces,

L’accès au complexe résidentiel est sécurisé, avec notamment la mise en place d’un vidéophone. Sans oublier qu’il est idéalement implanté, face à la plage des Capucins et la mer. En outre, il est équipé d’un système de rafraîchissement d’air individuel et qu’il s’agit d’une résidence à taille humaine. Pour en savoir plus, contactez le promoteur Saprimo à Les Chemins du Bregadan, 9, chemin du Mont Gibaou Bâtiment 2, 13260 Cassis.

Des investissements peu risqués

Le principal avantage de l’achat d’un immeuble neuf est la possibilité d’accroître son patrimoine, grâce à un actif qui prend de la valeur avec le temps. En effet, il est faux de penser que les prix de l’immobilier ne baisseront jamais. Toutefois, il est également vrai que les biens immobiliers prennent généralement de la valeur avec le temps. D’autre part, du point de vue de l’investissement, le marché immobilier est considéré comme moins risqué que d’autres marchés tels que les actions. De plus, tant que le bien est au prix du marché, la location d’un appartement neuf garantit un certain revenu mensuel, qui (s’il est acheté avec un prêt) peut être utilisé pour financer en partie l’hypothèque sur le bien.

Une rentabilité élevée

Si vous avez déjà décidé d’investir dans le logement, deux options s’offrent à vous : acheter un bien immobilier en vue de le revendre plus tard lorsque sa valeur aura suffisamment augmenté, ou acheter un bien immobilier et le mettre en location. Cette dernière option est la plus utilisée par les investisseurs, car elle leur permet de récupérer dès le départ une partie de l’argent investi dans le nouveau bien. L’un des principaux avantages de l’achat d’un bien immobilier à des fins d’investissement est sans aucun doute que les rendements offerts par le marché immobilier sont beaucoup plus élevés que ceux d’autres instruments financiers.

Les appartements neufs se louent plus rapidement

Un autre avantage majeur de l’achat d’un bien immobilier neuf à des fins d’investissement est qu’il peut être loué plus rapidement que les biens plus anciens. La première raison, déjà mentionnée, est que le fait qu’ils soient neufs ajoute de la valeur aux yeux des locataires potentiels. La deuxième raison est que les logements neufs sont adaptés à la location dès le départ. Cela signifie que, contrairement aux biens d’occasion, ils n’ont pas besoin d’être rénovés ou réaménagés avant d’être loués. Non seulement les appartements neufs évitent les tracas des travaux de rénovation, mais ils attirent aussi des locataires qui sont prêts à payer plus cher pour un logement neuf.